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商品房交付问题

admin 阜新律师 2024年04月01日
商品房交付纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,如仲裁仍未解决,可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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可以购房合同中约定的交付时间打违约之诉
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得看您商品房买卖合同约定的交房条件是什么?还得看具体是什么问题?只是质量瑕疵还是重大质量问题?还得看是否经过竣工验收备案
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